Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Straße -Ohmoor- im beliebten und grünen Stadtteil Hamburg-Niendorf in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein.
Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie. Das Tibarg Center ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten (ca. 2,8km) erreichbar).
Die Grundschule Sachsenweg (ca. 750m) und das Gymnasium Ohmoor (ca. 850m) sind bequem fußläufig erreichbar. Diverse Kinderbetreuungen und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Das schöne Niendorfer Gehege und das Bondenwald-Schwimmbad bieten einen hohen Freizeit- & Erholungswert.
Die Infrastruktur ist gut. Der Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel ist nur ca. 5,5 km entfernt und mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen. Bis zur Autobahnauffahrt A7 Schnelsen-Nord sind es ebenfalls ca. 8 Autominuten (ca. 4,5 km). Über die A7 fährt man in Richtung Norden nach Neumünster / Flensburg und Richtung Süden durch Hamburg Mitte/West mit u.a. Hamburg-Stellingen / Bahrenfeld und weiter Richtung Süden. Den Elbtunnel erreicht man von der Autobahnauffahrt Schnelsen in ca. 10 Minuten.
Die nächstgelegene U-Bahnstation ist Niendorf Nord (ca. 1,3km). Diese ist mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Von hier fährt die U2 quer durch Hamburg, über u.a. Hagenbecks Tierpark, Osterstraße, Schlump, Messehallen, Gänsemarkt, Jungfernstieg, Hauptbahnhof, Berliner Tor, Horner Rennbahn, Billstedt. Ohne umzusteigen erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten.
Bushaltestellen befinden sich im Märkerweg (ca. 950m). Von hier fahren Busse der Linien 24 und 604 zum Bahnhof Rahlstedt und zu den U-Bahnstationen Niendorf Nord und Niendorf Markt (https://www.nimmbus.de/fahrplanbuch/plaene/24H-1.htm) Weitere nahegelegene Bushaltestellen befinden sich am Garstedter Weg (ca. 650m). Von hier aus fahren Buslinien 191 und 604 von Burgwedel (Grothwisch) bis zur U-Bahn Garstedt (https://www.nimmbus.de/fahrplanbuch/plaene/191H-1.htm)
