Grundstück zum Kauf 599.000 € 700 m²<br/>Grundstück Niendorf Hamburg 22455

Grundstück zum Kauf
599000 €
700 m²Grundstück
Niendorf, Hamburg (22455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Edgar Buterus

PERFECTUM

Preise

Kaufpreis

599.000 €

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6% zzgl. MwSt.

Baugrundstück in Hamburg Niendorf - positiver Bauvorbescheid

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Altbestand, der renovierungsbedürftig ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool, der für entspannte Stunden im Freien sorgt, sowie ein Carport für die Unterbringung von Fahrzeugen.
Es gibt einen positiven Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten und einer Bruttowohnfläche von insgesamt 440qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Zusätzlich wird aktuell noch geprüft, ob man in zweiter Reihe einen zusätzlichen Baukörper bauen darf. Aktuell könnte das grundstück also entweder für ein Mehrfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Einfamilienhaus genutzt werden. Sollte der zweite Baukörper noch genehmigt werden, könnte man auch vier Einheiten in Form von zwei Doppelhäusern schaffen oder ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und ein Doppelhaus mit zwei Einheiten.
Aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten ist das Grundstück sowohl für Privatpersonen, als auch für Bauträger sehr interessant. Weitere unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Planung Ihrer Immobilie und bauen für Sie!

Partnerservices

Lage

Der Stadtteil Niendorf in Hamburg besticht durch seine ruhige und grüne Lage im Nordwesten der Hansestadt. Geprägt von zahlreichen Parks und Grünflächen bietet Niendorf eine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Niendorf zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Zudem punktet der Stadtteil mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Niendorf vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer optimalen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.