Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €

Finanzierung ab 1119 € / Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Apothekergang 30, Sasel, Hamburg (22395)

Die Wohnanlage wurde Mitte der siebziger Jahre errichtet und seitdem laufend Instand gehalten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 32 Wohneinheiten, 22 Kfz-Stellplätzen sowie 10 Garagen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche, wie z.B. das Treppenhaus und die Gartenanlage sind außerordentlich gepflegt und auch die Verwaltung arbeitet vorbildlich.
Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes mit 8 Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 83m² bietet sie ausreichend Platz - auch für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit ca. 15m² und ca. 10,5m² Wohnfläche und einen außerordentlich großen Wohn- und Essbereich von ca. 30m² zzgl. West-Balkon.
Das Apartment präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Nach dem Betreten werden Sie von einer Diele empfangen, die zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Auf der rechten Seite liegen die beiden Schlafzimmer, geradeaus das Vollbad und das praktische Gäste-WC. Auf der linken Seite befinden sich ein Abstellraum und die Garderobe.
Hinter einer doppelflügeligen Glastür öffnet sich die Diele in den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten und den Zugang zum sonnigen West-Balkon verstärkt wird. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Küche und das Badezimmer sind sehr gepflegt und bieten zeitgleich viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit einem kreativen Renovierungskonzept können Sie diese Räume in wahre Wohlfühloasen verwandeln.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Auto bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein ca. 20m² großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Willkommen in Hamburg-Sasel, einem idyllischen Stadtteil im Nordosten der Hansestadt. Sasel bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair, umgeben von grünen Wiesen, Parks und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Der Apothekergang ist besonders charmant. Diese ruhige Straße mit gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern spiegelt das beschauliche Leben hier wider und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils.
Sasel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Alstertaler Einkaufszentrum, sowie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Gemütliche Cafés, Restaurants und Biergärten laden zum Verweilen ein. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportvereine.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B75 sorgen für schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus-, S-Bahn und U-Bahn-Verbindungen, die eine bequeme Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.