Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 490.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Rahlstedt Hamburg 22147

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
490000 €
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Rahlstedt, Hamburg (22147)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

490.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Helle Whg. im 1. OG mit Balkon, Einbauküche, Gäste WC, Tiefgarage

Es handelt sich um eine ca. 87 qm große Wohnung im 1.OG mit EBK, zwei Balkonen, Kellerraum und TG Stellplatz in einer kleineren, großzügig gestalteten, modernen Wohnanlage aus den 1980er Jahren mit 6 attraktiven, hellen Wohnungen.
Das attraktive Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen, außerdem ist straßenbegleitendes Parken möglich.
Das Objekt ist BJ 1980 und wird durch die Eigentümergemeinschaft / Hausverwaltung in gutem, zeitgerechtem Zustand ohne Reparaturstau gehalten. Weitere Reparaturrücklagen sind vorhanden. Die allgemeine Ausstattung ist umfangreich: Tiefgarage, Kellerfläche, Fahrradabstellfläche, modernisierte Gaszentralheizung. Das Treppenhaus ist gefliest. Ein geräumiger abschließbarer Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz im voll unterkellerten Haus ergänzt die komfortable Wohnsituation. etc.

Partnerservices

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße zentral in Rahlstedt-Oldenfelde, im östlichen Teil Hamburgs, zwischen dem Greifenberg Park und den Naturschutzgebieten Stellmoor und Höltigbaum, nahe zum Zentrum von Rahlstedt mit dem Rahlstedt Center und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie auch ärztlicher Versorgung. Im Nahbereich befinden sich Kindergärten sowie Schulen, sowie das EKZ Farmsen wie auch das Amalie Sieveking Krankenhaus. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, ebenfalls die U Bahnhöfe Oldenfelde und Berne und etwas entfernter die BAB 1 (Hamburg-Lübeck) mit Abfahrt Stapelfeld.