Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Pirkensee Maxhütte-Haidhof 93142

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück
Pirkensee, Maxhütte-Haidhof (93142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Birgit Kulzer

Schmalzbauer Verwaltungs GmbH

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

Netto 3,57 % vom Kaufpreis bei Beurkundung

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
ausgebautes Dach
Terrasse
Fernblick
Fenster: Holz

Einfamilienhaus mit unverbauten Blick ins Grüne und Nebengebäude

Das Haus wurde im Jahr 1942 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich derzeit in einen teilrenovierten Zustand, wobei die letzten Modernisierungen im Jahr 2018 (Heizung) und 2024 (teilweise Böden und Dachfenster) stattfand. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 175,05 m², die sich auf sieben Zimmer verteilen.
Besonderheiten:
- 4 Schlafzimmer
- Küche und Esszimmer getrennt
- Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus effizient mit Wärme über Heizkörper.
- Ein Schwedenofen im Wohnzimmer bringt im Winter wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
- Ein großzügiges Gartenhaus mit Balkonkraftwerk und Holzlager vom Architekten geplant (19.000 EUR).
- Garten Südwest-Ausrichtung mit Fernblick, da unverbaut.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und familiengerechtem Wohnkomfort.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden und guten Wohngegend im charmanten Ortsteil Pirkensee von Maxhütte-Haidhof. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige und friedliche Atmosphäre aus, fernab vom Trubel der Großstadt, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien und Personen, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen, macht.
In nur 20 Autominuten oder ganz bequem mit der Bahn – Bahnhof 6 Min. Fahrtzeit mit dem Auto entfernt (im 30-Minuten-Takt), erreichen Sie Regensburg oder Schwandorf.
In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke, Banken, Restaurants, usw.). Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen und die Grundschule, Gymnasium und Real- wie auch Gesamtschule finden Sie im Umkreis von 5-7 km, per Busanbindung oder Rad.