In der Gemeinde Verfeil, einem kleinen Dorf im Nordosten des Departements Haute-Garonne, befindet sich in einer kleinen Oase der Ruhe, dieses schöne Toulouser Haus aus dem Jahr 1890.
Mit einer Wohnfläche von 185 m² wurde diese Immobilie vor wenigen Jahren vollständig renoviert, dabei wurden viele der Originalmaterialien erhalten und so ist eine schöne und harmonische Kombination aus dem Charme des Alten und einem modernem Wohnkomfort entstanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller und mit zementfliesen ausgestatteter Eingansraum, über welchen man zu den Wohnräumen gelangt. Ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Kaminofen, ein Büro, das auch als Schlafzimmer dienen kann, eine Toilette und ein Abstellraum mit Waschküche.
Über eine majestätische Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet.
Hier führt der großzügige Flur zu vier schönen, hellen und geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Duschecke und Waschbecken, ein gemeinsames Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Auf der gesamten Etage wurde der originale Holzdielenboden erhalten und verleiht dem Ambiente eine besondere Note.
Die Treppe führt Sie weiter zum Dachboden von ca. 100 m², der in der Zukunf und bei Bedarf zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut werden kann. Und mit seiner eindrucksvollen gebälk bereits jetzt beeindruckt.
In einem Nebengebäude wurde eine 80 m² große Garage mit Wasser- und Stromanschluss untergebracht. Diese kann ebenfalls und bei Bedarf zu einem Wohnbereich umgewandelt werden.
Der Charme des Hauses setzt sich auch im Außenbereich und in dem Park mit seinen majestätischen Bäumen, einer Pergola und einem pool (12x5 m) und einer unglaublichen Aussicht auf die schöne Landschaft fort.
In dieser außergewöhnlichen Umgebung lässt es sich einfach gut leben, ob mit der Familie oder mit Freunden.
Entfernungen: Das Dorf Verfeil, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, 4,5 km, Toulouse (Place du Capitole) 26 km, Flughafen Toulouse-Blagnac 35 km.
Energieeffizienz:
D Gesamtenergieeffizienz:
227 kWh/m²*a aus erneuerbaren und nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren/EPgl,nren)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Internetseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
