Beeindruckendes Anwesen aus dem Jahr 1815, 45 Minuten südlich von Toulouse gelegen, in einer außergewöhnlichen und ruhigen Alleinlage und mit eigenem Zugang und Strand zu dem Fluss Ariège.
Das Herrenhaus liegt in einem 5 Ha großen und privatem Park-Grundstück mit stattlichem Baumbestand und bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m² mit 13 Haupträumen, darunter 3 Wohnzimmer, 7 Schlafzimmer und 4 Bädern.
Viele der schönen Elemente der Entstehungsepoche des Herrenhauses wurden bei der sorgfältigen Renovierung liebevoll erhalten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Verschiedene Terrassenbereiche erweitern den Wohnbereich und führen zu einem Schwimmbad (11 m x 5 m, Salzwasser) und zu einem Tennisplatz, für welchen allerdings eine Renovierung notwendig ist.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle
2 helle Wohnzimmer mit Kamin und alten Holzböden
Esszimmer mit Kamin
Einbauküche
Fernsehzimmer
Büro mit eigenem WC, welches be Bedarf in eine Suite umgewandelt werden kann
Weinkeller
Haustechnikraum
Waschküche
Obergeschoss:
großer Treppenabsatz mit Böden aus massiver Eiche
3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmern
2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne
2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Wasseranschluss.
Ausbaufähiger Dachboden
Entfernungen: Nächste Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten 3 km, Cintegabelle 6 km, Toulouse 42 km, Flughafen Toulouse-Blagnac 52 km.
Energieeffizienz:
E Endenergieverbrauch:
191 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Internetseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
