Doppelhaushälfte zum Kauf
575000 €
6Zimmer
142,6 m²Wohnfläche
502,1 m²Grundstück
Rahlstedt, Hamburg (22147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

575.000 €

4.035,93 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Hamburg-Rahlstedt

Objektnr: 1060481
Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die attraktive Lage in Rahlstedt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1980 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 142,47 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für große Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 neue Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche mit Essbereich, ein Kaminofen sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Genießen Sie angenehme Wärme mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die modernisierte Gaube inkl. neuem Fenster von 2009 verleiht dem Haus ein zeitgemäßes Flair.
Entspannung im Freien genießen Sie dank des ca. 502 m² großen Grundstücks. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse mit automatischer Markise lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller, welcher zum Teil als Wohnraum nutzbar ist. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot.

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Lage

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen? Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 79,96 m², Gesamtfläche: 222,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen