Reihenendhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 203 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bronnamberg Zirndorf 90513

Reihenendhaus zum Kauf
375000 €2.884,62 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
203 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bronnamberg, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Geitner

Baier & Geitner Immobilien GdbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.884,62 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Reiheneckhaus in Bronnamberg das mit liebevoller Hand neu erobert werden will.

Objektbeschreibung Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² in bester und sehr ruhiger Lage von Zirndorf-Bronnamberg wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus zwei Vollgeschoßen (EG und I. OG) sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Es ist voll unterkellert.
Folgende Renovierung wurden durchgeführt:
2000 Erneuerung Gäste-WC
2004 Erneuerung aller Fenster sowie der Haustür
2008 Erneuerung der Heizung + Einbau Solarunterstützung
2010 Erneuerung der Dachflächenfenster
2016 Erneuerung der Innentüren
2019 Kanalspiegelung.
Raumaufteilung Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang mit links liegendem Gäste-WC, und gelangt dann in den eigentlichen Flur, der Küche sowie Wohn- und Essbereich erschließt.
Dem Wohnzimmer schließt sich eine großzügige Terrasse von ca. 15 m² an, die in den natürlich eingewachsenen Garten übergeht.
In das Obergeschoß gelangt man über eine zweifach gewendelte Treppe mit Vollholz-Stufen in Tropenholz.
Gegenüber dem weiträumigen Schlafzimmer mit Balkon liegt das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, daneben das Kinderzimmer.
Im ausgebauten, hellen Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Dachstudio sowie ein kleines Duschbad. Von hier haben Sie einen fantastischen Fernblick.
Im Kellergeschoß finden Sie neben dem Heiz- und Tankraum einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie einen beheizbarer Hobbyraum mit Fenster.
Vor der Tür des Anwesens liegt bereits ein Anschluss für Glasfasernetz (Anbieter Deutsche Glasfaser) mit einer Geschwindigkeit von 1.000.000 Bit/s für Internet und 50.000 Bit/s für Telefon.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr ruhige, grüne Lage in angenehmer Nachbarschaft, kein Durchgangsverkehr.
Die Buslinie 150 (Haltestelle in ca. 400 m Entfernung) verbindet Bronnamberg mit Zirndorf sowie weiteren Ortsteilen.
Zu den nahegelegenen Metropolen gehören Fürth, Erlangen und Nürnberg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin über unser Büro. Anbieter Diese Immobilie wird Ihnen von unserer Partnerfirma angeboten:
Real-Invest GmbH
Kolmlohweg 6
90518 Altdorf
Geschäftsführer: Jürgen Geitner
Amtsgericht Nürnberg: Handelsregister HRB 33567 Finanzamt: Nürnberg ZentralSteuer-Nr.: 241/136/22802
Kommunikation: Tel.: 09187-9226450 + Mobil: 0178-3255682
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.884,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.362 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.476 €/m²

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