Objektbeschreibung
HÄUSER, DIE NACH LUXUSANFORDERUNGEN GEBAUT UND AUSGESTATTET WERDEN, EIGEN SICH AUSGEZEICHNET FÜR SAISON- UND DAUERHAFTE WOHNUNG, AUCH FÜR MEHRERE GENERATIONEN!
Es kann ideal für das Zuhause einer anspruchsvollen Familie mit mehreren Generationen, als Gästehaus, für Jagdpartys, als Hochzeits- und Veranstaltungsort, als Investitionsziel, als Kurort oder sogar als Unternehmenszentrale geeignet sein. Aufgrund der Datenübertragungsgeschwindigkeit des Internets ist die Fernarbeit von zu Hause aus ein Kinderspiel.
Im Kaufpreis ist die gesamte Möblierung und Ausstattung der Häuser enthalten!
Das 2.412 m2 große Eckgrundstück in ruhiger Umgebung ist eingezäunt, sorgfältig angelegt und verfügt über zwei Zufahrt von zwei Straßen. Im Hof ??sind eine Garage, Holzlager, Grill, ein Sportbereich und ein Stellplatz für 10 Autos entstanden. Obstbäume: Apfel, Pflaume, Kirsche, Quitte. Eine 120 m² große Außenküche, Wildverarbeitung, Grill sowie ein Wellnessbereich mit Bar, Whirlpool und Umkleidekabinen sind im Bau. Ein Bohrbrunnen liefert Wasser, z.B. Becken zum Befüllen und Bewässern.
3-Phasen-Strom, Leitungswasser, Kanalisation sind vorhanden, Gas gibt es in der Siedlung nicht.
Raumaufteilung
Das Hauptgebäude wurde 2015 fertiggestellt und ist mit 8 Zimmern (6 Schlafzimmern) noch in neuwertigem Zustand.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 138 m2, + eine 51 m2 große überdachte Terrasse auf der Eingangsseite. Die Gemeinschaftsräume sind das Wohnzimmer mit Galerie, wo es einen schönen Kachelofen gibt, und ein 38 m2 großes Esszimmer mit einem Tisch für 16 Personen und einzigartigen, handgeschnitzten siebenbürgischen Stühlen. Küche, Abstellraum, Damen- und Herrenwaschräume, barrierefreies, behindertengerechtes Schlafzimmer mit Bad und WC bilden die untere Ebene.
Eine bequeme Treppe führt zur Galerie, von der aus sich 5 Schlafzimmer mit Badezimmern und Balkonen sowie ein kleines Bügelzimmer befinden.
Neben dem ästhetischen Kachelofen gibt es eine Zentralheizung mit Rauchvergaserkessel mit Heizkörperstrahlern sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern im Obergeschoss. Dank dieser Brennmethode und der hervorragenden Isolierung sind die Heizkosten äußerst niedrig.
Das Gästehaus wurde 2012 erbaut. Leichte Konstruktion, Isolierung aus Steinwolle. Netto 73 m2. Erdgeschoss.
Aufteilung: Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna. Ein gemütlicher Kamin heizt die Räume.
