Haus zum Kauf 650.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Zell a. Main 97299

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
Zell a. Main (97299)

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Herr Harald Mehling

gvi-immomakler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.954,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Granit
Fenster: Kunststoff
vermietet

Kernsaniertes 3 FMH in Zell am Main

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top saniertes 3-Familienwohnhaus in Zell am Main - es sind keine Investitionen erforderlich.
Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Dach, 3-fach verglaste Fenster, komplette Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung und Dämmung, Außenanstrich ist komplett neu.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein gutes Anlagepotential mit langfristigen Mietern.
Beste Vermietbarkeit mit Potential.
2 Wohnungen sind aktuell vermietet, die DG-Wohnung ist seit 12/23 frei und kann sofort zu einem hervorragenden Mietzins vermietet werden.
Solvente Mietinteressenten vorhanden.
Eckdaten:
Grundstück: ca 760 qm
Wohnfläche: ca 220 qm
Sehr gut geschnittene helle komfortable Wohnungen
- Wohnung EG ca 80,74 qm - vermietet - mit Terrasse
- Wohnung OG ca 77,14 qm - vermietet - mit Balkon
- Wohnung DG ca 62.15 qm - mit Balkon - kann aktuell neu vermietet werden
Aktuell frei: Moderne, kernsanierte Wohnung mit Balkon, zeitgemäßer Küche, Solarunterstützung, Gas-Etagenheizung und hochwertigem Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer. In Küche und Bad ist ein hochwertiger Granitboden verlegt worden.

Partnerservices

Weitere Services

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950 + 2012
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.442 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.