Ihre neue Wohlfühloase!
Zur Vermietung stehen zwei baugleiche und sehr schöne Doppelhaushälften als Neubau im Erstbezug zur Verfügung. Die eine DHH mit kleinerem Garten für monatlich 1.650 €/m² Nettokaltmiete, die benachbarte DHH mit größerem Garten für monatlich 1.700 €/m² Nettokaltmiete.
Diese modernen Doppelhaushälften bieten je Haus einerseits großzügige Wohnflächen mit rund 176 m² je DHH. Auch eine intelligente und nachhaltige Bauweise nach dem KfW-55-Standard stehen hier im Vordergrund und schonen Ihren Geldbeutel sowie Umwelt.
Die Highlights:
. Moderne KfW-55 Doppelhaushälfte
. Erstbezug voraussichtlich 01.09.2024
. Großzügige Wohnflächen (rund 176 m²) über EG, OG, DG
. 5-1/2 Zimmer, Gäste-WC und zwei Badezimmer
. Neue, moderne Einbauküche
. Effiziente Fußbodenheizung gekoppelt mit Wärmepumpe (inkl. Sommermodus)
. Stromeinspeisung über PV-Anlage auf Dach (Leistungsstarke 4,8 KWp)
. 3-fach Verglasung
. Terrasse und Dachterrasse
. Nachhaltige Energieversorgung
. Niedrige Betriebskosten
. Vorteilhafte Verkehrsanbindung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (EG, OG, DG), bietet 5 1/2 Zimmer mit Gäste-WC und zwei modernen Badezimmern. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme, unterstützt von einer effizienten Wärmepumpe. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine bereits installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung gewährleistet. Des Weiteren steht Ihnen ein Abstellraum im EG sowie ein Kellerersatzraum im Außenbereich zur Verfügung.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder erleben Sie den besonderen Charme Ihrer persönlichen Dachterrasse im Dachstudio. Eine schöne, neue Einbauküche, welche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist, rundet das Angebot ab und ermöglicht einen reibungslosen Einzug in Ihr neues Zuhause.
Die Bauarbeiten werden zeitnah abgeschlossen sein. Diese schöne Doppelhaushälfte steht für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen, verbunden mit einem Höchstmaß an Komfort. Seien Sie der Erste, der dieses besondere Zuhause ab ca. September 2024 erleben darf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Domizil in Höchstadt a. d. Aisch!
Hinweis: Die Bilder sind überwiegend vom Bau- und Ausstattungsgleichen benachbarten Doppelhaus, welches jedoch zusätzlich über ein Untergeschoss verfügt.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nur mit Einschränkungen gestattet sind. Es ist eine Midestmietdauer von 4 Jahre gewünscht.
