Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 9 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 1.457 m²<br/>Grundstück Tondorf Nettersheim / Tondorf 53947

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
9Zimmer
194 m²Wohnfläche
1.457 m²Grundstück
Tondorf, Nettersheim / Tondorf (53947)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Kluth

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225.000 €

1.653,85 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Bungalow mit Einliegerwohnung

Unsere Immobilie befindet sich in guter Lage von Tondorf. In solider Bauweise errichtet bietet Ihnen dieses Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 QM mit der Option einer Einliegerwohnung im Untergeschoß. Als Bungalow mit 9 Wohnräumen konzipiert, finden Sie dazu eine großzügige Garage, eine nach Süden ausgerichtete individuell zu gestaltende Sonnenterasse, sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Garten oder der Partyhütte auf insgesamt ca. 1460 QM Grundstücksfläche. Bei leicht überschaubarem Sanierungsbedarf eine ansprechende Chance fürs Eigentum in guter Anbindung in die Oberzentren Köln und Bonn.

Partnerservices

Lage

Tondorf, ein Ortsteil der Gemeinde Nettersheim. Diese erreichen in in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie den Bahnhof, Grund-und Hauptschule, eine KITA und ärztliche Betreuung. Eine interessante Alternative zu erschwingbarem Wohnraum im schnellen Zugriff über die A1 auf die Oberzentren Köln und Bonn in ca. 40 Minuten. Euskirchen ist ca. 30 Km entfernt und in die Idylle der Natur sind es nur wenige Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 389.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 5.00