Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 849.000 € 13 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Harleshausen Kassel 34128

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
849000 €Verhandlungsbasis
13Zimmer
360 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Harleshausen, Kassel (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wiam Kaiyal

KAiYAL-Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

849000 €

2.358,33 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil
voll unterkellert

4-Familienhaus mit Top Rendite (2-Ferienwohnungen in Kassel Harleshause)

Hausbeschreibung:
Diese schöne top sanierte 4 Familien Haus liegt im Kassel- Harleshausen ein sehr beliebter Wohngegend, vor allem für Familien mit Kinder.
Das Haus hat 4 Wohnungen:
1.EG Wohnung: 3 Zimmerwohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche und ein Küche. Diese Wohnung ist komplett möbliert und wird seit ca. 8 Jahren als Ferienwohnung benutzt.
Durchschnittliche Monatseinahmen (netto) bei 60 % Auslastung über 2500 €
2.1. Obergeschoss Wohnung: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche,
Kaltmiete 750 €+ 50 € Garage
3.2. OG Wohnung: 4- Zimmer Wohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, Kaltmiete 750 €
4.DG Wohnung: 2 Zimmer Wohnung ca. 65 qm Wohnfläche, komplett möbliert und wird ebenfalls als Ferienwohnung benutzt. Die durchschnittliche Monatseinnahmen (netto) ca. 1500 €.
Die Wohnungen haben Gasetagenheizung, zu Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zu Verfügung, dazu ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt und das Gesamtobjekt im guten Zustand.
Der Verkauf von Inventar kann separat verhandelt werden. Wir haben einige Stammgäste, somit könnten Sie sofort starten.
Haben wir Ihre Interesse Geweckt kontaktieren Sie uns.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Wohnanlage am Habichst-Wald in Kassel-Harleshausen, in unmittelbare Nähe zum Schwimmbad-harleshausen, Bahnhof Harlehausen bzw. öffentlichen Verkehrsmittel in Kassel. (100 m).
In der Nähe finden Sie alle möglichen Versorgungen(Supermärkte, Feinkostgeschäfte etc.) und die nötigen Dienstleistungen (Ärzte, Apotheken etc.)
Von Hier ist die Kasseler Innenstadt schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Gesamt Mieteinahmen sind ca. 60.000 € p.a.
1) 2000 € Ferienwohnung EG (auch mehr)
2) 1500 € Ferienwohnung DG (auch mehr)
3) 1. OG 800 € kalt
4) 2. OG 750 € Kalt
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1940
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.358,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.026 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.