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Mehrfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 10 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Schafstädt Bad Lauchstädt 06246

Mehrfamilienhaus zum Kauf
85000 €
10Zimmer
179 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück
Schafstädt, Bad Lauchstädt (06246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Key Royal Immobilienkontor
Frau Franziska Waldmann
Key Royal Immobilienkontor

Preise

Kaufpreis
85.000 €
474,86 € / m²

Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14% inclusive der jetzigen gesetzlichen MwSt vom ausgewiesenen Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Key Royal: charmanter Rohdiamant zum Ausbau, Mehr-Familienhaus

98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Heute darf ich Ihnen dieses Mehrfamilienhaus anbieten.
In den letzten Jahren wurde es nicht mehr bewohnt und somit stehen umfangreiche Sanierungsarbeiten an. Der traditionelle Lehmbau sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbauten. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. Es wurde nicht unterkellert, doch ist das Dach ausgebaut worden. Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss, sowie auch zum Dachgeschoss. Das Satteldach wurde nach der Wende neu belegt. Zum größten Teil wurden die Fenster bereits erneuert. Die beigefügten Fotoaufnahmen sollen Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.
Auf beiden Seiten des Grundstückes befinden sich Toreinfahrten. Ein Garagenbau ist durchaus realistisch.
Die Straße ist in dem Ort von der Gemeinde saniert worden, so dass ein neuer Gas- und Wasser- Hausanschluss gelegt wurde. Im Innenhof befinden sich ehemalige Stallungen, sowie ein Erholungsgarten. Freuen sie sich auf Ihre neu angelegte Terrasse!

Partnerservices

Lage

Schafstädt (ca. 2000 Einwohner) gehört zu der kulturhistorischen Stadt Bad Lauchstädt seit dem Jahr 2008 und bildet eine Verwaltungsgemeinschaft in einer ruhigen Siedlungslage. Eine verkehrsgünstige Anbindung zur A38 verbindet Sie mit den umliegenden Städten Querfurt, Merseburg, Halle an der Saale. Landschaftlich reizvoll gelegen genießen Sie in diesem Ort eine gewachsene Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und der ÖVP-Anbindung in alle 4 Himmelsrichtungen. Das Erholungsgebiet Geiseltalsee wird Sie in Ihrer Freizeit in Urlaubsstimmung versetzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Um Sie zu unterstützen sind die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, auf Grund der Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen können Sie am Objekt zu überprüfen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1840
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Key Royal ImmobilienkontorGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Frau Franziska Waldmann
Frau Franziska WaldmannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e4xe58
Referenznummer: 131-2021MFH
Key Royal Immobilienkontor
Frau Franziska Waldmann
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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
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