Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.300.000 € 50 Zimmer 2.641,4 m²<br/>Wohnfläche 1.826 m²<br/>Grundstück Merseburg Merseburg 06217

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3300000 €
50Zimmer
2.641,4 m²Wohnfläche
1.826 m²Grundstück
Merseburg, Merseburg (06217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Eckardt

ME Immobilien & Service Inh. Marion Eckardt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3.300.000 €

1.250 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Merseburg

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1700
Gesamtfläche: ca. 2641,39 m²
Anzahl Häuser: 6
Wohneinheiten: 13
Geschäftseinheiten: 18
letzte Modernisierung: 1995
Verwendungszweck: Wohnen und Gewerbe
Grundstücksfläche: 1826 m²
Unterkellerung: teilweise
Wohneinheiten: 13
Geschäftseinheiten: 18
Summe Einheiten gesamt: 31
Objektbeschreibung Die Objekte wurden ab dem Jahr 1995 umfassend saniert und im mittleren Standard ausgestattet. 2010 haben die jetzigen Eigentümer die Objekte übernommen und die notwendigen Instandhaltungen regelmäßig durchgeführt. Die Objekte verfügen über Kunststofffenster, teilweise Holzfenster. Die Bäder sind gefliest. Die Badausstattung
umfasst WC Becken, Waschtisch und Dusche. Das Gebäude Haus III verfügt über einen Personenaufzug. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Es handelt sich um Kulturdenkmale im Sinne des § 2 des Denkmalschutzgesetzes von Sachsen - Anhalt. Das Grundstück liegt im Bereich eines archäologischen Flächendenkmales.

Partnerservices

Lage

Lage Objekt Bei diesem vielfältig nutzbaren Gebäudeensemble, inmitten der historischen Altstadt von Merseburg, handelt es sich um historische Bauwerke deren Ursprung auf das Jahr 1600 zurückgehen. Ab dem Jahr 1993 hat der Vorbesitzer die Gebäude liebevoll und fachmännisch restaurieren lassen. Erhalten geblieben sind lediglich die historischen Fassaden. Wobei die Wohnungen im Mittelbau neu erstellt wurden. Die hervorragende Lage in der Fußgängerzone gewährleisten den Gewerbetreibenden und der Gastronomie beste Erreichbarkeit. Parkplätze sind im öffentlichen Raum ausreichend vorhanden.
Die Objekte befinden sich im unmittelbaren Innenstadtkern lediglich 130m vom Marktplatz entfernt. In 600m Entfernung befindet sich das Schloss und der Dom zu Merseburg sowie viele weitere historische Gebäude der Stadt. Lage Merseburg Die Stadt Merseburg ist mit knapp 36.000 Einwohnern eine Kreisstädte im Saalekreis. Dies ist geprägt durch die Chemiestandtorte Leuna und Schkopau.In den letzten 20 Jahren ist es gelungen den Branchenmix deutlcih zu vergrößern. Dazu tragen fünf gut erschlossene und gut gelegene Industriegebiete bei. Dies zeigt sich deutlcih in der geringen Arbeitslosenquote.