Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.517,39 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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10Zimmer

230 m²Wohnfläche

949 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Diemarden, Gleichen , Kr Göttingen (37130)

Dieses Haus wurde ca. 1966 als Fertighaus erbaut und in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert.
Auf drei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient nur als Abstellfläche.
Im als Fundament des Fertighauses massiv errichteten Souterrain finden Sie neben Abstellräumen eine kleine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, einer Küche und ein Tageslicht-Bad. Die Wohnung öffnet sich zum Garten hin ebenerdig, bedingt durch die leichte Hanglage.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es fünf weitere Zimmer zuzüglich Küche und Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie neben zwei größeren Wohnräumen, einer kleinen Küche und einem Badezimmer, einen Balkon und eine weitere Terrasse.
Das Haus wird beheizt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.
Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss bereits in der Straße vor dem Haus verfügbar und kann bei Bedarf angeschlossen werden.
Für Ihre Pkws finden Sie ausreichend Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bieten aber viel Potential für ein Mehrgenerationenhaus oder aber auch für eine Nutzung mit mehreren Wohnparteien, da eine Trennung in drei separate Wohneinheiten gut möglich ist.

Dieses Haus steht in Ortsrandlage von Gleichen-Diemarden. Die Nähe zu Göttingen macht diese Lage besonders attraktiv gepaart mit gleichzeitiger Naturnähe, was diesen Ort besonders für Familien attraktiv macht. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Ganztagsgrundschule und eine Zahnarztpraxis und einen Tierarzt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder in Klein-Lengden oder Reinhausen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt oder aber Sie fahren in ca. 15 Minuten in die Göttinger Innnenstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
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