Mehrfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €3.492,86 €/m²

Finanzierung ab 1615 €/Monat

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9Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.221 m²Grundstück

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Velden am Wörthersee (9220)

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Velden, das mit etwas Liebe zum perfekten zuhause oder einer rentablen Investition werden kann. In absoluter Nähe zum Schlosspark oder der umliegenden Infrastruktur gepaart mit einem schönen Blick über die Dächer von Velden.
Durch den vorhanden Teilsanierungsstau bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie - ideal für kreative Köpfe, Investoren oder Eigennutzer, die sich diese Immobilie nach Wunsch gestalten.
Das Haus kann als Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig bezeichnet werden, da wie zum Beispiel: das Dach, die Fenster, Heizungsanlage, Badezimmer, uvm. ... zu überarbeiten / erneuern wären.
Derzeit teilen sich die ca. 140m² Wohnfläche auf die oberen 2 Stockwerke in 2 Wohneinheiten auf.
Über das 1 OG gelangt man in den Garten, der sich auf die Südseite vom Haus befindet.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca.25m² große Südterrasse.
Jedes Stockwerk hat eine Küche und ein separates Badezimmer.
Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort.
Daniel Schwarzmann / 9220 Velden am Wörthersee / 066475005991
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Dieses Objekt befindet sich in Velden am Wörthersee, nur wenige Minuten vom Seeufer und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Wohnen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Top-Lage in einer der schönsten Regionen Kärntens!
Des weiteren besticht Velden mit seinem ungemein großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung. In diesem Ort können Sie das Leben genießen.
Eine sehr hohe Lebensqualität wird hier geboten!

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Etagenheizung