Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €3.075 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

287 m²Grundstück

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Pluto, Herne (44651)

Die ca. 1904 erbaute Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 287 m² großen Grundstück errichtet und verläuft sich auf über zwei Etagen sowie einem Keller, einem Spitzboden, einer Garage und einem schönen Garten mit Terrasse, wo Sie die Abendstunden genießen können. Durch den gelungenen Grundriss bietet sich dieses gut erhaltene Immobilienangebot ideal für Paare oder Familien an. Im Eingangsbereich angekommen, erwarten Sie im Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, eine Abstellkammer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das Kinderzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, ist modern eingerichtet und voll unterkellert, wo sich diverse Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten für Sie bieten. Die Garage bietet auch für größere Autos Platz, wobei zusätzlich nochmal zwei Außenstellplätze benutzt werden können. Weder dem Eigentümer noch der Stadt Herne liegen Grundrisse oder Flächenberechnungen vor. Diese werden nachträglich hinzugefügt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Die Angaben (Stand: Juli 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

In einer familienfreundlichen und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Herne Röhlinghausen befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte und ist abseits der Hauptverkehrsstraßen gelegen. Sowohl das Wanner Einkaufszentrum als auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Kindergärten, diverse Dienstleister, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die A42 oder B226 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bochum, Gelsenkirchen und Essen. Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gewährleisten den Zugang an den öffentlichen Nahverkehr. Zum Ausgleich des Alltags bieten die Dürerhalde, der Park Königsgrube oder die Berghalde Pluto-Wilhelm schöne Wander- und Spazierwege, um die frische Luft zu genießen oder diverse Freizeitaktivitäten auszuüben.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Wellness: Wellnessbereich