Einfamilienhaus zum Kauf 416.000 € 7 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 945 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Donauwörth Donauwörth 86609

Einfamilienhaus zum Kauf
416000 €
7Zimmer
177 m²Wohnfläche
945 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Donauwörth, Donauwörth (86609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Donauwörth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Herr Thomas Mayer

Sparkasse Donauwörth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

416.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Hier kommen Naturliebhaber und Handwerker auf Ihre Kosten

Kurzbeschreibung Tolles Grundstück mit vielen Möglichkeiten Objekt Donauwörth/Parkstadt:
Erleben Sie die Ruhe der schönen Parkstadt und haben trotzdem kurze Wege in die Stadt. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Grundlage, jedoch sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier können Sie sich selbst verwirklichen und Ihr handwerkliches Geschick in Geld umwandeln. Mit einer Wohnfläche von rund 177 m² und einem großartigen Garten, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- Essbereich mit Zugang auf die gemütliche Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss verfügen Sie über eine weitere kleine Kochnische, ein Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Das Zimmer neben dem Wohnzimmer verfügt noch über einen Wasser- und Abwasseranschluss, sowie einen Kamin. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen dadurch zusätzlichen Stauraum. Alles, was von Gästen nicht gesehen werden soll, findet hier seinen Platz. Ihr Auto können Sie sicher in Ihrer Garage abstellen und ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Neugierig? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Lage

Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg - München) und der B 16 (Ulm - Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg - München und Stuttgart - Ulm - Regensburg und nach Nördlingen - Aalen - Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt - eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholung und Entspannung pur.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.