Terrassenwohnung zum Kauf 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Fischbach Nürnberg 90475

Terrassenwohnung zum Kauf
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Fischbach, Nürnberg (90475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcus Berger

Berger Finanz GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
EG

Erdgeschosswohnung mit Garten zur Teilnutzung, Kellerräume, Garage u. Stellplatz

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung mit Garten zur Teilnutzung, Kellerräume, Garage u. Stellplatz:
* Grundstück: 1024 m²
* Baujahr: 1967
* Wohnfläche: ca. 148 m²
* 5 Zimmer
* Massivbauweise
* Fassade- u. Dach gedämmt (ohne Spitzboden)
* Öl-Zentralheizung (Erneuerung ca. 2014)
* Heizungsunterstützung durch Sonnenkollektoren
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Einbauküche
* große Terrasse mit Südausrichtung
* Kellerräume zur Teilnutzung
* Garage mit Stellplatz davor
* gepflegter, ausgedehnter Garten zur Teilnutzung
Raumaufteilung * Diele/Flur
* WC
* 2 Bäder
* Küche
* Wohn- u. Essbereich kombiniert
* Büro
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* große Terrasse mit Südausrichtung

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Niedrigster Wert in der Region

2.232 € / m²

Höchster Wert in der Region

6.032 € / m²

Lage

Der Stadtteil Fischbach, mit über 5000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil von Nürnberg.
Dabei ist die Autobahn A9 direkt angebunden und somit in unmittelbarer Nähe zur A6.
Durch das umfangreiche Netz der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ist eine Anbindung an Nürnberg und das Umland uneingeschränkt möglich.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomien, Kindergärten und Kitas, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr sind ebenfalls am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.
Dienstleistungen des Bürgeramts können nahezu alle im ortsansässigen Bürgeramt Ost wahrgenommen werden.
Das Freizeitangebot in Fischbach ist durch die optimale Lage zum Forsthof und zum Eisweiher, sowie dem TSV Fischbach vielseitig nutzbar.
Das Wohnhaus liegt wunderschön und ruhig gelegen, unmittelbar an der Waldgrenze.
Fischbach bietet somit alles was das Herz begehrt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung.
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie! Angaben Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufgeführt und basieren auf den Unterlagen und Aussagen des Verkäufers. Irrtum vorbehalten.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von Seiten der Firma Berger Finanz GmbH nicht übernommen.
Dieses Exposé ist eine Vorabinfo, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.