Wohnung zum Kauf 112.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 7. Stock<br/>Geschoss Dietzenbach Dietzenbach 63128

Wohnung zum Kauf
112000 €
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
7. StockGeschoss
Dietzenbach, Dietzenbach (63128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr I. Jakob

IMMO PANDA

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

112.000 €

Preis pro Stellplatz

3.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300,36 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
7. Geschoss
Bad mit Wanne
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

7,4% Nettorendite: Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Dietzenbach

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie Ihr Geld vor der Inflation. Mit dieser vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel legen Sie Ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 55 m², welche sich auf 2 Zimmer, eine angeschlossene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Zudem gibt es einen großzügigen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einladen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen.
Die Wohnung ist seit 02/2023 an eine sympathische berufstätige Familie vermietet. Aktuell wird eine Warmmiete von 950,00 € erzielt (710,00 € Kaltmiete zzgl. 240,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Das monatliche Hausgeld beträgt 300,36 EUR.

Partnerservices

Lage

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, eingetragenen Lebenspartnern, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Verwandten, Betriebsvertreters oder Franchisegebern/-partnern.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die IMMO PANDA UG (haftungsbeschränkt) übernimmt für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen und der IMMO PANDA UG (haftungsbeschränkt).
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