Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.900 € 10 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück Gennebreck Sprockhövel 45549

Mehrfamilienhaus zum Kauf
419900 €
10Zimmer
242 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück
Gennebreck, Sprockhövel (45549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

419.900 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 263.520,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
vermietet

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, 2 Garagen+2 Stellplätzen

Nahe der Grenze zu Wuppertal Barmen/Hatzfeld.
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1901 mit 307 m² Wohnfläche und 437 m² Grundstücksfläche.
mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Sprockhövel.
Zum Objekt gehört weiter, eine Doppelgarage und eine einfache Garage,
so wie 2 Stellplätze.
Die Gewerbeeinheit bildet einen Teil des hinteren Anbaus im Hinterhof mit separater kleiner Wohnung darüber und separatem Zugang.
Vor dem Anbau, also hinter dem Haus, befindet sich eine große Terrasse.
Alle Wohnungen und Stellplätze sind gut vermietet.
Monatliche Mieteinnahmen zur Zeit ca. 1830,- EUR

Partnerservices

Lage

Alle Dinge des täglichen Lebens so wie Discounter, Ärzte und Schulen befinden sich in ca. 3 Kilometern Entfernung.
Wuppertal Barmen und Elberfeld sind mit den öffentlichen Verkehrsbetrieben in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Buslinie 583/A 816/ A 916/ NE 3 fährt in unmittelbarer Nähe ab.
Die Autobahnen A 46 und A 1 liegen ca. 3 bzw. 6 Kilometer entfernt und sorgen für schnelle Anbindung nach Wuppertal, Düsseldorf und Köln.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Nutzfläche: 117,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden