Maisonette zum Kauf
620000 €
5,5Zimmer
155 m²Wohnfläche
Röthelheimpark, Erlangen (91052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

620.000 €

4.000 € / m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz

Reizvolle 5 1/2-Zi.-Maisonette in Erlangen...Große ETW auf 2 Ebenen zentrumsnah

Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig.
5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark.
Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC.
Die Wohnung kann nach Auszug der Eigentümerin in etwa einem halben Jahr zur Verfügung stehen.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm.
Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus.
Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!

Partnerservices

Lage

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.