Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

190000 €190.000 €2.638,89 €/m²

Finanzierung ab 611 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Maribor (2000)

In hervorragender Lage nahe Bus- und Bahnhof verkaufen wir eine Wohnung mit einer Gesamtgröße von 83,5 m2 und einer Nutzfläche von 72 m2, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Nettogrundfläche umfasst:
Flur
Wohnzimmer Schlafzimmer
Kinderzimmer
Hygiene
das Bad
Küche mit Esszimmer (Fußbodenheizung)
2 kleinere Räume, die als Lager (1,8 m2) und Arbeitsecke (5,4 m2) genutzt werden können
Balkon, 3,2 m2
Lagerraum im Keller, 6,9 m2
Die Wohnung wurde komplett renoviert, die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2020. Die Renovierung umfasste auch sämtliche Installationen und den Austausch von Heizkörpern.
Die Fenster sind aus PVC doppelt verglast, die Innentüren sind aus Holz. Auf dem Boden sind Keramik, Parkett (Fischgrät) und Holzböden (im Arbeitszimmer) verlegt.
Die Decken sind abgesenkt, die Wände verputzt. Die Heizung ist zentral angeordnet, die Energiequelle ist Stadtgas. Im Flur gibt es eine Klimaanlage.
Die Ausstattung der Wohnung unterliegt der Vereinbarung.
Im Gebäude besteht die Möglichkeit, einen Trockenraum im Dachgeschoss, einen Fahrradabstellraum und einen Parkplatz im Inneren des Gebäudes zu nutzen.
Monatliche Kosten:
Verwaltung ca. 200 €
Reservefonds 25 €
Stromverbrauch ca. 50€
Gasverbrauch in den Wintermonaten zwischen 70 und 120 €
Der Käufer trägt die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages in Höhe von 305 €.
Gerne können Sie uns nach vorheriger Absprache besuchen.

Das Maribor Center ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in einem lebendigen Stadtzentrum mit der gesamten notwendigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.
Nähe zu Schulen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe eines nur einen halben Kilometer entfernten Kindergartens und einer Grundschule ein großer Vorteil. Weitere Bildungseinrichtungen wie weiterführende Schulen und Hochschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Abwechslungsreiche Infrastruktur: Im Maribor Center finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Post, Apotheken, Restaurants, Cafés, Bars und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Verwaltungs- und Kultureinrichtungen wie die Gemeinde Maribor, das Provinzmuseum Maribor und das Slowenische Nationaltheater Maribor.
Freizeitmöglichkeiten: Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner. In der Nähe befinden sich Parks (Stadtpark, Rotovski vrt), Sportplätze, Schwimmbäder und gut ausgebaute Wanderwege entlang der Drau.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,50 m², Gesamtfläche: 83,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.55