Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 7 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 559 m²<br/>Grundstück Memmelsdorf Memmelsdorf 96117

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €1.768,82 €/m²
7Zimmer
186 m²Wohnfläche
559 m²Grundstück
Memmelsdorf, Memmelsdorf (96117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Susanne Witz

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.768,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garten

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus!

Bei dieser Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Memmelsdorf handelt es sich um ein im Jahr 1953 erbautes Wohnhaus, welches 1969 um einen Anbau nach Westen und eine Garage erweitert wurde.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm eine schöne großzügige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie vier weitere Zimmer und eine kleine Abstellkammer. Die ca. 66 qm große Wohnung im Obergeschoß ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer. Vom Wohnbereich betreten Sie einen kleinen Balkon. Über dem Ursprungshaus befindet sich der Dachboden mit ausreichend Stauraum für alles, was nicht direkt benötigt wird.
Das Haus ist über die gesamte ursprüngliche sowie erweiterte Wohnfläche unterkellert. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Garage sowie einen zum Garten hin gelegenen überdachten und wetterfesten Freisitz.
Aktuell wird das Haus teils über eine Ölheizung im Erdgeschoss sowie eine Elektroheizung im Obergeschoß beheizt. Im Anbau ist keine Heizung vorhanden. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.

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Lage

Die Geschichte von Memmelsdorf wurde sehr stark von der besonderen Beziehung zu Schloss Seehof beeinflusst. Mit diesem Schloss beherbergt Memmelsdorf ein Denkmal von europäischem Rang. Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist die Großgemeinde Memmelsdorf mittlerweile auf ca. 9.000 Einwohner angewachsen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine bekannt gute Gastronomie sind vorhanden. Hervorzuheben ist weiterhin die optimale Autobahnanbindung sowie der Anschluss an den städtischen Busverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.768,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.711 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.