Mehrfamilienhaus zum Kauf

540000 €540.000 €3.346,14 €/m²

Finanzierung ab 1762 €/Monat

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8Zimmer

161,4 m²Wohnfläche

1.008 m²Grundstück

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Strullendorf, Strullendorf (96129)

Sie suchen nach einer großzügigen Immobilie für ein Mehrgenerationenhaus? Sie brauchen viel Platz für Ihr Hobby oder Ihr Gewerbe? Dann sind Sie hier genau richtig - in einer der schönsten und bekanntesten Straße in Strullendorf!
Dieses Objekt verfügt über zwei vollständig voneinander abgetrennte Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 161 qm. Eine weitere abgeschlossene Einheit ist wohnraumähnlich ausgebaut und liegt im Dachgeschoss.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Alle Einheiten verfügen neben den Standardräumen wie Wohnbereich, Küche und Bad auch über 3 Schlafräume und bieten somit viel Platz für eine ganze Familie.
Das Grundstück erstreckt sich insgesamt auf großzügige 1.000 qm. Eine Besonderheit: Es verfügt über einen extra Zugang und kann somit von zwei Straßenseiten angefahren werden.
Diverse Nebengebäude eigenen sich hervorragend für Ihre gewerbliche Tätigkeit oder für Ihr Hobby - die Entscheidung treffen Sie.
Platz, Platz und noch mehr Platz gibt es außerdem in der sehr gut erhaltenen Scheune. Diese können Sie ideal zu Abstellzwecken nutzen oder sich dort sogar Ihre eigene Werkstatt einrichten.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage sowie 9 (!!) carportähnliche Stellplätze - perfekt für Liebhaber von Autos und Motorrädern!
Der kleine Garten hinter der Scheune wartet nur darauf, liebevoll von Ihnen angelegt zu werden und Kindern ein Paradies zum Spielen und Toben zu bieten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Neben kleineren Instandhaltungsmaßnahmen viele Jahre über erfolgte im Jahr 2005 eine große Modernisierung in Form eines Einbaus von isolierverglasten Kunststofffenstern.
Die im Jahr 2001 eingebaute Öl-Heizung muss zum aktuellen Zeitpunkt nicht ausgetauscht werden.

Strullendorf - eine liebenswerte Großgemeinde mit ländlichem Charme - liegt im südlichen Landkreis von Bamberg und grenzt direkt an den Hauptsmoorwald.
Kurz sind die Wege zum Einkaufen, zum Arzt, zum Kindergarten und sogar zur Grundschule. Verschiedene Vereine wie Fußball, Basketball, Kegeln etc. sorgen für Geselligkeit innerhalb der Gemeinde.
Durch eine Anbindung an Bus und Bahn genießt Strullendorf eine hervorragende Infrastruktur und selbst mit dem Fahrrad ist die Stadt Bamberg leicht zu erreichen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich zudem die Anschlussstelle der BAB73 in Hirschaid, was gerade Berufspendlern eine problemlose und zeitsparende Anbindung garantiert.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005