Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 125,1 m²<br/>Wohnfläche 223 m²<br/>Grundstück Humboldt / Gremberg Köln / Humboldt-Gremberg 51105

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €3.189,19 €/m²
5Zimmer
125,1 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück
Humboldt / Gremberg, Köln / Humboldt-Gremberg (51105)

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Frau Lara Jonack

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.189,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zentrales Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-traum-zentrales-einfamilienhaus-in-humboldt-gremberg-117654/
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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-traum-zentrales-einfamilienhaus-in-humboldt-gremberg-117654/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 125,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.189,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.040 €/m²

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