Ladenfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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4Zimmer

448 m²Verkaufsfläche

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Östringen, Östringen (76684)

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Link zur 3D-Besichtigung zur Verfügung.
Diese großzügige Gewerbefläche von 488 Quadratmetern (ausbaufähig bis 600m² plus auf Wunsch Lagerflächen im Keller) erbaut im Jahr 1960, bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftsideen.
Die ebenerdige Lage im Herzen von Östringen gewährleistet ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit.
Die Immobilie bietet Ihnen eine funktionale, offene Gestaltung, die maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Eine Toilette ist vorhanden, und eine Laderampe im Hinterhof erleichtert die Anlieferung von Waren. Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt stehen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer regen Kundenfrequenz. Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe.
Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und erstklassige Lage. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt im Zentrum von Östringen Ihnen bietet.
Anlieferung mit LKW ist problemlos möglich, es gibt eine Laderampe direkt an der Immobilie.

Östringen ist eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, ideal gelegen zwischen Bruchsal und Sinsheim. Die Anbindung an die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch für Pendler zu anderen Städten wie Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim.
Mit einer Bevölkerung von knapp 13.000 Einwohnern bietet Östringen eine Kombination aus moderner Infrastruktur und schöner und ruhiger Landschaft. Die Stadt ist von grünen Wiesen und Wäldern geprägt und eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren.
 Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf und Schwimmen in den nahegelegenen Seen bieten ebenfalls Spaß und Abwechslung für die ganze Familie.
Über den Bahnhof in der Nachbargemeinde und die guten Busverbindungen sind die umliegenden Orte mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten, sowie mehrere Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Ihr direkten Ansprechpartner sind
Herr Alexander Beetz Tel.: 07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.: 0176-80090500
Kalt-Miete nach Vereinbarung, abhängig von Größe und erforderlichen Renovierungsarbeiten.
Nebenkostenvorauszahlung: nach Vereinbarung / Wenn möglich direkte Abrechnung mit den Versorgern.
Kaution: 3 MM
Eine Maklerprovision i.H.von 2,38 MM inkl. MwSt. wird bei Mietvertragsabschluss fällig.
Wir haben uns den Laden angesehen.
Die Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen der Eigentümer.
Sie sind freibleibend und ohne Obligo für uns.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung