Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Erlenstegen Nürnberg 90491

Wohnung zum Kauf
199000 €
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Erlenstegen, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Turowski

Andrea Turowski Immobilien

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

125 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Gut Geschnittene 2-Zimmer Wohnung im schönem St. Jobst in Nürnberg

Objektbeschreibung Die großzügige und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die bodentiefe Balkontür auf den Balkon, welcher mit Sicht auf den Innenhof gerichtet ist. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen gefliest und einem großen hellen Fenster welches viel Tageslicht bietet. In dem Badezimmer steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung. Das zweite Zimmer ist das Schlafzimmer welches
Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil welches im Kaufpreis enthalten ist
Das monatliche Hausgeld beträgt € 125,00. Derzeit ist die Immobilie vermietet.
Raumaufteilung * Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Balkon

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.431 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.232 € / m²

Höchster Wert in der Region

6.032 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Stadtteil St. Jobst in Nürnberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Banken befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung. Diese sind, ebenso wie die Technische Hochschule Nürnberg, sowohl bequem zu Fuß, mit dem Auto, oder durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, gut zu erreichen.
Durch die nahegelegene Bus- und Straßenbahnhalltestelle ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsmittelnetz angebunden und erreicht so z.B. die Nürnberger Innenstadt in nur ca. 15 Minuten.
Für weiter entfernte Ziele befindet sich die Autobahnauffahrt zur A3 in nur ca. 5 Minuten Autofahrt, über die man auf schnellstem Wege in alle Richtungen gelangen kann, zum Beispiel in die nahegelegene Stadt Erlangen.
Für die Naherholung ist für Naturliebhaber an dem Wöhrder See gesorgt. Dieser wird als die grüne Oase von Nürnberg sowohl für Spaziergänge, zum Joggen, als auch als Fahrradweg in die Innenstad bekannt. Für den sportlichen Bedarf, ist ein Fitnessstudio innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.