Wohnung zum Kauf
250000 €
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Röthenbach West, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Boesen

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

250.000 €

3.333,33 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

207 €

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Röthenbach b. Schw.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Geschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeversorgung beheizt und bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der vor ca. 8 Jahren saniert und vergrößert wurde. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus, was einen zusätzlichen, gemütlichen Außenbereich schafft. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Raumangebot umfasst neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Abstellraum in der Wohnung gehört ebenso dazu, wie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Wohnangebot mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnung ist seit 15.02.2020 für aktuell 640 Euro Kaltmiete zuzügl. 150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

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Partnerservices

Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuröthenbach/ Röthenbach b. Schweinau, Nähe Sanaklinik und umgeben von vielen Grünflächen. Bequem zu Fuß sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergärten zu erreichen. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.