Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €3.577,90 €/m²

Finanzierung ab 1289 €/Monat

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5Zimmer

110,4 m²Wohnfläche

336 m²Grundstück

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Untersbergstr. 5a, Tittmoning, Tittmoning (84529)

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Tittmoning. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 110,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer.
Im Detail stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung.
Ein Großteil der Fenster sowie die Haustüre wurden bereits erneuert.
Die Immobilie ist sowohl unterkellert als auch mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet, die zusätzliche Wohnqualität bieten.
Das renovierungsbedürftige Objekt gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen.
Sie zählt zu den sofort verfügbaren Objekten, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können.
Aktuell wird das Gebäude mit einer Viessmann Gastherme beheizt (Flüssiggas).
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Untersbergstraße. Nur wenige Gehminuten vom Herzen Tittmonings entfernt, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben, ohne auf ein hohes Maß an Privatsphäre verzichten zu müssen.
Tittmoning selbst bietet eine historische Altstadt, diverse Kulturangebote sowie eine freundliche und einladende Gemeinde, die durch ein reges Vereinsleben geprägt ist.
Die Stadt liegt am westlichen Ufer der Salzach gegenüber der oberösterreichischen Gemeinde Ostermiething im Bezirk Braunau am Inn, mit der sie über eine Salzachbrücke verbunden ist, und an der Bundesstraße 20, etwa 30 Kilometer nördlich von Salzburg im "Rupertiwinkel". Sie ist eine Mitgliedsgemeinde der EuRegio Salzburg - Berchtesgadener Land - Traunstein.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, wodurch Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen genießen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B20, die Ihnen kurze Wege in das benachbarte Salzburg und die umliegenden Regionen ermöglicht.

Sonstiges Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.80