Loft zum Kauf provisionsfrei 445.000 € 1,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heußweg Eimsbüttel Hamburg 20255

Loft zum Kauf ·
provisionsfrei
445000 €6.641 €/m²
1,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Heußweg, Eimsbüttel, Hamburg (20255)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

445000 €

6.641 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

80 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bezugsfertig
DG, 5. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Freies Loft Apartment im Herzen von Eimsbüttel - Direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Loft-Apartment mit offengelegten Holzbalken wurde 1992 bestmöglich wärmedämmend ausgebaut. Es befindet sich in bester Lage allein auf der 5. Etage.
Durch die großen Velux-Fenster ist der Wohn-und Schlafraum lichtdurchflutet. Die Holzbalken sorgen für einen romantischen Altbau-Charme.
Über der Wohnküche befindet sich ein Oberlicht, welches zu öffnen ist und für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Der Flur führt direkt in den Wohnbereich, sowie ins Badezimmer. Der geräumige Abstellraum bietet Platz für alle hauswirtschaftlichen Geräte und den Anschluss für die Waschmaschine.
Das Badezimmer sticht für Eimsbütteler Verhältnisse durch das Fenster zum Innenhof und die Badewanne besonders heraus. Hausbeschreibung Die Hausfassade und sämtliche Balkone wurden 2022 komplett neu grundsaniert. Das Haus bildet mit der Hausnummer 81 eine WEG.
Die Wohnung wird ohne Makler und somit provisionsfrei verkauft.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel (Nahe der Osterstraße). Eimsbüttel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs, besonders junge Menschen und Familien zieht es in diese belebte Gegend.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Der Eimsbütteler Park "Am Weiher" ist gleich ums Eck und lädt zum Verweilen ein.
Die U2 (Osterstraße oder Lutterothstraße) ist circa 5 Fußminuten entfernt und fährt 12 Minuten bis zum Jungfernstieg/Hauptbahnhof. Auch Busanbindungen befinden sich in direkter Nähe und bringen Sie in alle Richtungen Hamburgs.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905/1992
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.641 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.