Einfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €5.588,24 €/m²

Finanzierung ab 3100 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

761 m²Grundstück

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Baumgarten, Übersee am Chiemsee (83236)

Dieses attraktive, gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung im OG wurde vom Eigentümer mit großer Hingabe erbaut, der es nun aus gesundheitlichen Gründen mit ein paar Jahren Wohnrecht aus erster Hand verkauft. Weil er aus der nahegelegenen Hofstelle stammt, durfte er dieses herrliche Grundstück bebauen *** Massive Ziegelbauweise mit rustikalem Außenputz und bei abnehmendem Mond geschlagenes Holz *** Wohnraum mit Holzdielenboden, Sichtfeuerkachelofen und Ausgang zur Südwestterrasse *** Echtholztreppe- und Türen *** Küche und Esszimmer mit Zugang zur Südostterrasse *** Parkett im westlichen Wohnbereich der Einliegerwohnung im OG *** Der Vollkeller ist beheizbar *** Außenrollläden und Wetterschutz-Pergola an der Südostseite *** Doppelgarage mit 4 Fenster (Scheiben vor kurzem erneuert), Fliesen bis Unterkante Fenster, Gartenausgang zur Gerätehütte, Hebebühne und Stauraum darüber *** Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Schatten spendenden Baumbestand *** Große, gepflasterte Hofeinfahrt *** Der Eigentümer wird das Haus für 3.000,- € kalt zzgl. NK mieten, solange er gesundheitlich kann. Wenn er auszieht oder verstirbt, ist die traumhafte Immobilie frei verfügbar.

Übersee ist ein Luftkurort und liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen und gehört zu den größten Gemeinden des Chiemgaus mit eigenem Bahnhof und A8-Anschlussstelle *** Mit dem Fahrrad ist die beliebte Chiemsee-Promenade mit Strandbad und Bewirtungen in wenigen Min. erreichbar *** Im Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf *** Äußerst selten erhältliche Naturrandlage (am Außenbereich und Landschaftsschutzgebiet; nur nördlich ein Nachbargebäude), bei der Rehe schon mal nah ran kommen *** Traum-Ausblicke bis in die Berge, Ruhe und Sonne von früh bis spät

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung