Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
234000 €
4Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Im Ringelsacker 79, Neu-Duisdorf, Bonn (53123)

Herr Elmar Dülz

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

234.000 €

2.913,35 € / m²

Preis pro Stellplatz

19.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 556,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Garten
Kelleranteil
vermietet

Bonn-Duisdorf. vermietete 4-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei!

Diese helle und großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG. in einem gepflegten Wohnhaus in erstklassiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung besticht durch ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin ausgerichteten Balkon, der ein angenehmes Wohnerlebnis bietet.
Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Häuser dieser Eigentümergemeinschaft (Matthäistr., Augustinusstr. u. Im Ringelsacker) erhielten 2016 einen neuen Anstrich für Fassaden und Treppenhäuser, was den positiven Gesamteindruck dieser Anlage deutlich steigert.
Dieses Objekt bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1980) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 184-121 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in Bonn-Duisdorf und bietet eine ideale Lage für komfortables Wohnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich Ärzte, Apotheken und Banken, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel macht die Wohnung zudem besonders attraktiv für Pendler, die eine bequeme und schnelle Anbindung schätzen. Diese zentrale Lage vereint somit die Vorzüge einer umfassenden Nahversorgung mit der Annehmlichkeit einer guten Erreichbarkeit für Pendler. Um mehr über Bonn zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.bonn.de

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen