Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
239000 €
4Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Matthäistraße 17, Neu-Duisdorf, Bonn (53123)

Herr Elmar Dülz

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239.000 €

2.973,01 € / m²

Preis pro Stellplatz

19.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
1 Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
vermietet

Bonn-Duisdorf. 4-Zi.-Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei!

Herzlich willkommen zu dieser modernen und großzügig aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in erstklassiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung besticht durch ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin ausgerichteten Balkon, der ein angenehmes Wohnerlebnis bietet.
Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Häuser dieser Eigentümergemeinschaft (Matthäistr., Augustinusstr. und Im Ringelsacker) erhielten 2016 einen neuen Anstrich für Fassaden und Treppenhäuser, was den positiven Gesamteindruck dieser Anlage deutlich erhöht.
Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sie bietet ein attraktives Wohnumfeld und eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist ab August 2024 im Leerstand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 184-049 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in Bonn-Duisdorf und bietet eine ideale Lage für komfortables Wohnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich Ärzte, Apotheken und Banken, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel macht die Wohnung zudem besonders attraktiv für Pendler, die eine bequeme und schnelle Anbindung schätzen. Diese zentrale Lage vereint somit die Vorzüge einer umfassenden Nahversorgung mit der Annehmlichkeit einer guten Erreichbarkeit für Pendler. Um mehr über Bonn zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.bonn.de

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen