Einfamilienhaus zum Kauf

224900 €224.900 €

Finanzierung ab 730 € / Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

98 m²Grundstück

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Schwarzenfeld, Schwarzenfeld (92521)

Kontakt:
Tel: 0961-20662787
WhatsApp: 01704607028
Mail: info@immobilien-meier.de
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse dennoch aber direkt im Zentrum von Schwarzenfeld.
Es ist perfekt für Familien jedoch auch für Kapitalanleger zur Vermietung von Appartments geeignet, da jedes der 3 Stockwerke über ein Bad mit Dusche sowie Anschlüsse für die Küche verfügt.
Über den Einbau einer Badewanne oder die Verkleidung des Balkons kann man bei Kaufinteresse verhandeln.
Das Haus wurde erst 2018 aufwendig saniert und modernisiert. Es wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, diese die Räume über eine Fußboden-/Deckenheizung heizt. Im Haus wurde auch eine neue Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut, die Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert sowie das Dach gedämmt.
Die Fenster wurden erst 2012 erneuert und sind bereits 2-fach verglast.
Zum Haus gehört auch ein Lagerraum für die Pellets sowie ein seperater Kellerraum und ein überdachter Fahrradstellplatz, der natürlich auch als Grillplatz ect. genutzt werden kann.
Das Haus besitzt keinen Garten oder eigenen Stellplatz. Es sind jedoch genügend kostenfreie Parktplätze vorhanden. Ein Gartenanteil kann eventuell vom Nachbarn direkt erworben werden.
Direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar:
-mehrere Kindergärten
-Grund-/Haupschule bzw. Mittelschule
-Mutter-Kind Gruppe
-Bahnhof
-Bäcker, Metzger, Norma, Rewe, Netto, Tankstellen, Edeka, Modegeschäfte uvm.
Auch ein Babysitterdienst der vom Landkreis Schwandorf ausgeht wird in Schwarzenfeld angeboten.
Energieträger: Pellets
Art: Energieausweiß: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G247
Registriernummer: BY-2023-004680732
Ausstellungsdatum: 15.08.2023
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Angaben beziehen sich auf die zur Verfügung gestellten Daten des Eigentümers.

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Melanie Meier +491704607028 melanie.meier@iaddeutschland.de
Selbstständiger Handelsvertreter für die I@D Deutschland GmbH, Amelia-Mary-Earhart-Str. 8, Frankfurt am Main; Telefon: 069 154 489 92; E-Mail:
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Plattform (OS-Plattform) der Europäischen Kommission hinzuweisen, die Sie unter http://ec.europa.eu/odr erreichen können. I@D Deutschland GmbH ist zur Teilnahme an
einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des § 36 Abs. 1 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) weder bereit noch verpflichtet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1