Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €3.048,25 €/m²

Finanzierung ab 2877 €/Monat

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8,5Zimmer

228 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Köngen (73257)

Dieses im Jahr 2024 energetisch sanierte 2-Familienhaus (Bj.1932) freut sich auf neue Eigentümer.
Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da zwei getrennte Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden sind.
Das Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Herzstück hierbei ist der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen und offenem Übergang zum Essbereich. Die anschließende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und eine kleine, überdachte Veranda lädt zum kurzen Verweilen oder schnellem Imbiss im Freien ein. Von hier erreicht man den Gartenbereich mit großer Terrasse, welche sicherlich der Lieblingsplatz Ihrer Familie in der warmen Jahreszeit wird.
Eine gepflegte Holztreppe führt nun in das Obergeschoss mit einer hellen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung. Highlight ist hier sicherlich die große Dachterrasse welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ein größeres Zimmer und zwei weitere Arbeitszimmer. Außerdem ein separates WC und ein ausbaufähiges Bad.
Im Untergeschoss findet sich reichlich Platz für Dies und Das und ein Gewölbekeller kühlt hervorragend Ihre Vorräte.
Der Garten ist wunderschön eingewachsen und bietet zahlreiche Möglichkeiten Ihrem grünen Daumen freien Lauf zulassen und sich gemütliche Oasen unter freiem Himmel zu schaffen. Ihren Kindern bietet er reichlich Platz zum Spielen und Toben.
Ein geräumiger Schuppen eignet sich als idealer Platz zum Unterbringen und Verstauen von Werkzeugen und Spielsachen.
Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot gekonnt ab.
DIE AUFTEILUNG:
UG: großer Gewölbekeller, 3 Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Flur.
EG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Windfang, Terrasse, Schuppen, Zugang in den Garten.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele, Windfang, Dachterrasse
DG: 3 Zimmer, Küche (geplant), Bad (geplant), separates WC, Abstellraum, Flur

Das Haus befindet sich zentrumsnah gelegen in einem Wohngebiet.
Ins Zentrum von Köngen benötigt man nur wenige Minuten und hat hier viele Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Köngen verfügt zudem über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A8, B 313 und B 10 und liegt zwischen Wendlingen und Denkendorf.
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IMMOBILIE VERKAUFEN steht groß auf unseren Fahnen. Informieren Sie sich bereits jetzt darüber, was Ihre Immobilie wert ist und wie Ihnen Nussgräber Immobilien helfen kann, Ihre Immobilie zu verkaufen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2024