Mehrfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €2.247,96 €/m²

Finanzierung ab 2279 €/Monat

---

9Zimmer

248,7 m²Wohnfläche

805 m²Grundstück

---

Elsendorf, Schlüsselfeld / Elsendorf (96132)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Elsendorf bei Schlüsselfeld bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Handwerker. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnung im Keller, eine weitere im Erdgeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 805 qm und bietet somit viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Die Kellerwohnung ist äußerst großzügig gestaltet und umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Esszimmer sowie einen Flur und eine Diele. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine weitere geräumige Wohnung, die ideal für eine Familie geeignet ist. Diese Wohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Esszimmer sowie ebenfalls einen Flur und eine Diele. Der direkte Zugang zum Garten macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Das Dachgeschoss des Hauses ist derzeit noch nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für die Schaffung einer weiteren Wohneinheit oder zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 805 qm und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein eigener Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens und reduziert somit die Wasserkosten. Ein biologisch gereinigter Schwimmteich mit einer Tiefe von ca. 1,50-1,80 m lädt an warmen Tagen zum Baden ein. Ein Koiteich mit einer Tiefe von 1,40 m bietet eine idyllische Atmosphäre und kann ein Highlight für Fischliebhaber sein. Zahlreiche Nebenbauten bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Elsendorf bei Schlüsselfeld besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und zahlreiche Arbeitgeber in der Umgebung wie Puma, Dennert Bau und Morello. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker sowie eine Schule und einen Kindergarten in der Nähe.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.