Wohnung zum Kauf

439000 €439.000 €4.229,29 €/m²

Finanzierung ab 1431 €/Monat

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3,5Zimmer

103,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

Diese stilvolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Fläche. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 errichtet und 1992 generalsaniert. 2018 wurde die Wohneinheit nochmals aufwändig renoviert. Vor dem Umbau war es eine 4-Zimmer-Wohnung, danach ist es eine 3,5-Zimmer-Wohnung, da der Grundriss offen gestaltet ist. Dies kann jederzeit wieder geändert werden. Die 3,5 Zimmer umfassen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen
lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich.
Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum
gemeinsamen Kochen ein. Große Panoramafenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den unverbauten Blick genießen können.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Des Weiteren steht Ihnen vor dem Haus eine Garage zur Verfügung, in der Sie Ihren Pkw geschützt abstellen können.
Diese exklusive Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Wohngegend.

Zirndorf ist die Kreisstadt des Landkreises Fürth im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken und liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Bibert, der im Stadtgebiet naturnah kanalisiert ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Zirndorf. Die Bibertinsel bietet als Naturdenkmal mit ihrer Lage zwischen der Bibert und dem Mühlbach, dem reichen Baumbestand und dem neuen naturnahen Weiher, ein einzigartiges Naturensemble. Daneben bieten die installierten Erlebnisstationen den spielerischen Zugang zu physikalischen Phänomenen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine
hervorragende Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine
schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.