Haus zum Kauf 725.000 € 18 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 2.622 m²<br/>Grundstück Hauptstraße 36 Zückshut Breitengüßbach 96149

Haus zum Kauf
725000 €3.295,45 €/m²
18Zimmer
220 m²Wohnfläche
2.622 m²Grundstück
Hauptstraße 36, Zückshut, Breitengüßbach (96149)

Herr Nicolai Hepp

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

725000 €

3.295,45 €/m²

Provision für Käufer

je 2,38 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis von Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse

Ehemalige Gaststätte & Hotel "Rieneck" mit Entwicklungspotential in Zückshut zu verkaufen!

Zum Verkauf kommt die ehemalige Gaststätte mit angegliedertem Hotel "Gasthof & Pension Rieneck" im Ortsteil Zückshut der Gemeinde Breitengüßbach.
Die Immobilie besticht durch ihre großen Räumlichkeiten, sowie ihre großzügig gestalteten Außenanlagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, getrennte Toiletten und eine geräumige Wirtschaftsfläche. Ebenfalls im EG liegend ein großer Festsaal mit weiteren Toiletten und einem kleinen Ausschankbereich. Im 1. Obergeschoss liegen Fremdenzimmer und eine abgetrennte Wohnung, im 2. Obergeschoss weitere Pensionszimmer. Fast alle Zimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Neben dem "Haupthaus", das die Gastwirtschaft und die Pension beherbergt, befinden sich auf dem Gelände noch weitere Nebengebäude, die eine erweiterte Nutzung möglich machen.
Eines der Nebengebäude beherbergt zwei Garagen, die aktuell für insgesamt 140€/ Monat vermietet sind.
Im Frühjahr 2024 wurde das Dach des Saales, sowie der vorliegenden Toiletten/ Schuppen erneuert.

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Lage

Der ehemalige Gasthof "Rieneck" liegt im Ortsteil Zückshut der Gemeinde Breitengüßbach. Die Busanbindung ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. sind in Breitengüßbach zu finden

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.295,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.341 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.632 €/m²

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