Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

Finanzierung ab 952 € / Monat

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4Zimmer

181 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

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Trierer Straße 1, Aach (54298)

... die Welt hat sich verändert, somit auch WIR......
so auch unsere Bedürfnisse.
Wir suchen nicht ausschließlich die Nähe zum Bäcker,
oder zum Café, wir suchen nach frischer Luft und Ruhe.
Denn wir haben bemerkt, dass dies existenziell zum Leben ist.
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ob Radfahren, Mountainbiken oder Wandern,
ob mal kurz mit dem Hund in den Wald maschieren...
Hier, kein Problem, denn dieses Schmuckstück liegt am Ortsrand
und Sie sind zügig im Wald und auf schönen Wander- und Radwegen.
Dieses Haus bietet Urlaubsfeeling in der Natur.
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Ein Haus nicht zu groß aber auch nicht zu klein, ruhig gelegen,
aber nicht zu weit weg von der Stadt. Im Grunde perfekt.
Da das Haus über keinen Garten verfügt, fällt der Hammer auch mit
dem Nachhausekommen... kein lästiges Rasenmähen, kein Unkraut-
rupfen über den Sommer hinweg, einfach auf die Terrasse setzen
die Ruhe genießen und dem entspannenden Bachlauf horschen.
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Früher wurden die Häuser nach Nutzen gebaut, sodass dieses
Haus über ideale Raummaße verfügt und ausreichend über
Stell und-Stauflächen verfügt.
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Die Maße entnehmen Sie dem Grundriss.

Die Gemeinde Aach bei Trier liegt im Landkreis
Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der
Verbandsgemeinde Trier-Land an.
Sie gehört geographisch zur Süd Eifel.
Die Gemeinde liegt am Rande des Stadtgebiets
von Trier, ungefähr 6 km nördlich der Stadtmitte
und ca. 50 km südwestlich von Luxembourg
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zum Hauptort Aach gehören weiterhin die
Ortschaften Wehrborn und Hohensonne,
sowie der östlich gelegene Teil von Neuhaus.
Nachbargemeinden sind Ralingen, Trierweiler und Newel.
Aach hat ca. 1100 Einwohner.
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Aach ist wegen seiner dörflichen Struktur
und seiner dennoch zentralen Lage besonders
beliebt bei Pendlern und Familien.
Die Anbindungen an die Städte Trier,
Bitburg und Luxemburg sind sehr gut.
Der Anschluss zur Autobahn oder zur
Bundesstraße 51 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
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Die funktionierende Dorfgemeinschaft und die
Vielzahl an Vereinen bieten Aktivitäten für Jung und Alt an.
In Aach selbst gibt es eine Pizzeria und einen Blumenaden.
Alles für den täglich Bedarf wie Schulen, Ärzte,
Krankenhäuser usw. findet man im Trier.
Die älteste Stadt Deutschlands ist in nur wenigen
Fahrminuten zu erreichen.
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Entfernungen:
Trier: ca. 6 km
Bitburg: ca. 24 km
Wasserbillig(Lux): ca. 16 km
Prüm: ca. 57 km
Saarbrücken: ca. 102 km
Köln: ca. 159 km

Sonstiges Liebe Interessenten,
ein Haus für eine Familie, für ein Paar das Platz für Homeoffice braucht.
Es könnte im Handumdrehen Ihres sein.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben,
lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie!
Ihre Nina Grommes Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2016, modernisiert