Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

6700000 €6.700.000 €13.590,26 €/m²

Finanzierung ab 22289 €/Monat

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18Zimmer

493 m²Wohnfläche

371 m²Grundstück

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Uhlenhorst, Hamburg-Uhlenhorst (22085)

Möchten Sie in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg wohnen oder investieren, dann bietet Ihnen dieses traumhafte Immobilienangebot eine einmalige Möglichkeit.
Zum Verkauf steht hier ein besonderes Ensemble aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem freistehenden Nebengebäude.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet auf vier Einheiten eine Fläche von ca. 375 m² und ist unterkellert. Das Haus wurde ab 2010 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet.
Auf einem separaten Flurstück gelegen, befindet sich das als exklusives Wohnhaus konzipierte Nebengebäude. Hier verfügen Sie über weitere, ca. 118 m² luxuriöser Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen.
Die Eckdaten:
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: ca. 1895
Sanierung: 2010
Vermietbare Fläche: ca. 375 m²
Nebengebäude
Baujahr: ca. 1830
Sanierung: 2003
Wohnfläche: ca. 118 m²
Weitere Informationen zu diesem seltenen Objekt erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung

In Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, zwei der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und unweit von der Alster entfernt, vereint sich das Großstadtleben mit grüner Idylle. Hier finden seine Bewohner die perfekte Symbiose zwischen einem Leben am Wasser, der Natur und urbanem Stadtquartier.
Mit vielen stilvollen Häusern im Umkreis zählt das Gebiet zu den absoluten Toplagen in Hamburg. Stilvoller und hanseatischer lässt es sich kaum wohnen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp und Hofweg liegen nahezu vor der Tür. Hier finden nicht nur Hobbyköche, Feinschmecker und Gesundheitsbewusste nahezu alles, was Leib und Seele begehren. Sei es der Supermarkt für den täglichen Bedarf oder die Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die Ihnen alles bieten, was das Herz begehrt. Ebenso erreichen Sie fußläufig zahlreiche Restaurants und Cafés - Winterhude und Uhlenhorst lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie liegt sich nur ein paar Gehminuten von der Außenalster entfernt und lädt zum Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aber auch die umliegenden Sport- und Segelvereine, sowie Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen bieten ein großartiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die nahegelegenen Buslinien kommen Sie bequem in die Innenstadt. Ebenso können Sie die Hamburger City in ca. 15 bzw. den Flughafen Hamburg in ca. 30 Autominuten erreichen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 493,00 m², vermietbare Fläche: 493,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016