Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 123.900 € 2 Zimmer 42,7 m²<br/>Wohnfläche Steinbühl Nürnberg 90431

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
123900 €2.901,64 €/m²
2Zimmer
42,7 m²Wohnfläche
Steinbühl, Nürnberg (90431)

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Herr Andreas Lorenz

S&P Grund Invest GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

123900 €

2.901,64 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Wohnung als Kapitalanlage in Bahnhofsnähe

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und ist bereits vermietet. Raumaufteilung Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen.
Die Einheit ist aktuell für 395 € Nettokalt p.M. (ca. 4.747 € p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.

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Lage

Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lorenz unter der 09131/ 7775-637 oder Mobil unter 0173/ 7546 389 gerne zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.901,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

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