Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 10 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 1.303 m²<br/>Grundstück Werneck Werneck 97440

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €
10Zimmer
184 m²Wohnfläche
1.303 m²Grundstück
Werneck, Werneck (97440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Danny Boeke

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

365.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Loggia
Kabelanschluss
voll erschlossen

Alleinstehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1969/1970 in massiver Bauweise errichtet und bietet trotz seines Alters bereits eine moderne Grundrissaufteilung.
Auf eine Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Loggia, ein separat abgetrenntes Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Die Obergeschosswohnung ist vom Grundriss identisch, besitzt die gleich große Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer sowie einem Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ebenfalls noch bedeutende Ausbaureserven. Hier kann durchaus noch weitere Nutzfläche entstehen.
Das gesamte Objekt ist voll unterkellert und bietet Platz für Werkstatt, Hobbyraum (Home Office), Sauna (bereits vorhanden und eingebaut), Lagerfläche sowie Waschküche.
Für PKW-Stellfläche ist ebenfalls ausreichend gesorgt. Vor dem Objekt befindet sich die Doppelgarage, welche direkt von der Straße zu befahren ist. Im Nebengebäude auf der Rückseite ist nochmals eine Garage vorhanden, sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Das Nebengebäude ist zusätzliche noch unterkellert und bietet ca. 30 m² Nutzfläche.

Partnerservices

Lage

Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Postamt, Banken und Sparkassen bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Das Krankenhaus des Marktes Werneck mit den Bereichen Innere, Gynäkologie, Entbindung und Chirurgie sowie das Kreisaltenwohnheim mit Pflegeabteilung haben überregionale Bedeutung erlangt.
Ein Hallenbad mit Sauna und Sportmöglichkeiten und ein Freibad stehen zur Verfügung.
Sehr beliebt und viel besucht sind die alljährlich stattfindenden Wernecker Schloßkonzerte sowie die Aufführung des Kammerorchesters "Schloß Werneck" und des Jugendblasorchesters Werneck.
Hier werden Sie sich garantiert wohl fühlen, denn Werneck vereint alle Attribute, die man sich wünscht: eine ländliche Gegend mit städtischem Charakter und vielen sehenswerten kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2017