Doppelhaushälfte zum Kauf
339000 €
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
922 m²Grundstück
Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn, Lübeck (23569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

339.000 €

2.607,69 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Eigenlandgrundstück mit großem Garten, Terrasse und Garage

Objektnr: 1061544
Die hier präsentierte Doppelhaushälfte wurde 1924 erbaut und um 1980/81 um einen Flachdachanbau erweitert. Sie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage auf einem ca. 922 qm großen Eigenlandgrundstück und umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 qm. Die Immobilie befindet sich einem gepflegten Zustand, der Großteil der Ausstattung ist aus den 80er Jahren (Leitungen, Elektrik, Dach, etc.). Als letzte Modernisierung ist die Fensterfront im Wohnzimmer in 2013 zu nennen sowie die Erneuerung der Gasheizung 2008.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Einbauküche und ein über einen Rundbogen angeschlossenes Esszimmer. Als zentraler Lebensmittelpunkt steht ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem, funktionsfähigen Kaminofen sowie ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Wohn- und Schlafzimmer sind über eine Schiebetür miteinander verbunden und verfügen beide über einen Terrassenzugang. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Sowohl Spitzboden als auch die Teilunterkellerung sorgen für praktischen Stauraum. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verlegt.
Der großzügige, liebevoll angelegte Außenbereich bietet ein absolutes Highlight und überzeugt mit einer großen Terrasse mit Markise, einem schönen Garten mit diversen Obstbäumen, einem Teich, einem Brunnen sowie einem Treibhaus. Als Parkmöglichkeiten stehen eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

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Lage

Lage: Naturnahe, idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten unweit von Travemünde
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen