Einfamilienhaus zum Kauf

456000 €456.000 €2.746,99 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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7Zimmer

166 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gaukönigshofen, Gaukönigshofen (97253)

Gesund, ökologisch und nachhaltig wohnen, hier ist es für Ihre Familie ab Ende 2024 möglich. Auf insgesamt ca. 166m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses gepflegte Holzhaus mit sieben Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Die Räume im Untergeschoss könnten separat auch als Einliegerwohnung mit eigener Terrasse oder als Büro genutzt werden.
Zu erwähnen sind die vielen Einbauschränke, auch im Flur und die typische ums Haus verlaufende Veranda.
Das Haus und Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vieles ist frisch renoviert. Zum Einzug müssen Sie nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen.
Hinweis! Das Haus steht aus persönlichen Gründen der Eigentümer erst ab November 2024 zur Verfügung. Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Gaukönigshofen. Die Gemeinde Gaukönigshofen liegt 20 km südlich von Würzburg inmitten des fruchtbaren Ochsenfurter Gaus im Thierbachtal. Neben zwei Kindergärten und zwei Kinderkrippen, einer Grundschule ist Gaukönigshofen zudem Sitz der Mittelschule des gemeinsamen Schulverbandes mit Giebelstadt, Bütthard und Sonderhofen.
Nach Giebelstadt oder Ochsenfurt mit allen Geschäften des täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten.

Raumaufteilung - Technik Erdgeschoss:
- Wohn- Essbereich
- offene Küche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Abstell / Heizraum
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer
Untergeschoss:
- Zweizimmer Einliegerwohnung*
- Kellerraum
*direkter Zugang vom Haupthaus möglich. Kann gesamt als eine Wohneinheit genutzt werden.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Heizung. Die Versorgung erfolgt über einen Flüssiggas-Erdtank. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.
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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar