Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 425.000 € 3 Zimmer 91,5 m²<br/>Wohnfläche Wandsbek Hamburg 22041

Monat
3Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
Wandsbek, Hamburg (22041)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

425000 €

4.752 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

555 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
4. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC

Barrierefreie lichtdurchflutete Räume - 3 Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Helle und sonnige 3 Zimmer WG mit 91,54 qm, 4. OG mit neuem Fahrstuhl, keine Stufen, WZ 33 qm, Balkon SW Lage mit eigener Abstellkammer,
Keller und Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang über Fahrstuhl, keine Treppen,
barrierefrei und seniorengerecht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

in 2. Linie zwischen Eichtalpark und botanischem Sondergarten.
Das große Grundstück wird von der Wandse begrenzt.
Bus Linie fast vor der Tür, wenige Stationen zum Wandsbeker Markt (U-Bahn), Supermarkt/Apotheke um die Ecke. Sehr zentral und doch ruhig gelegen, mit Bus schnell in der City, Spaziergänge/Radfahrten in der nahen grünen Umgebung möglich.
Schöner und gepflegter Vorgarten, gr. Garten hinter dem Haus.
Freier und unverbaubarer weiter grüner Blick vom Balkon, keine verbaute Sicht.

Weitere Informationen

Auch für Kapitalanleger Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 frei.
Nette Nachbarn, angenehmes, ruhiges und gepflegtes, aber zentrales Wohnen.
Verkauf von privat nur aus Alters- und Gesundheitsgründen!
Ausführliche Bewerbung mit pers. Daten und Telefonnummer des Kaufinteressenten per E-Mail erbeten an: juwebuch@t-online.de
Ich kontaktiere Sie dann persönlich.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich.
Verkauf von privat!
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.752 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.953 €/m²

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