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Haus zum Kauf
370000 €3.895 €/m²
Finanzierung ab 1447 €/Monat
95 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Eichstätt, Eichstätt (85072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
370000 €
3.894,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.894,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.911 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.476
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung •Baudenkmal (ehem. Batterieturm)
•Ensembleschutz
•Bodendenkmal
•erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Grundsanierung
•zentrale Lage
•Balkon
•Terrasse
•wunderschönes Grundstück / Garten zur Altmühl Besonderheiten Der ehemalige Batterieturm wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt.
Im Erdgeschoss wurde dabei ein kleiner Eingangsbereich sowie eine Wohnstube geschaffen. Im Obergeschoss hingegen befand sich die Küche sowie der Essbereich.
Zudem gelangt man vom Treppenhausbereich in die nach Süden in angrenzende Loggia. Von dort aus hat man einen wunderbaren Blick über die angrenzende Altmühlauen, die Willibaldsburg sowie die Altstadt-Silhouette.
Der Schlafbereich wiederum ist als ein Raum im nächsten Stockwerk – zusammen mit dem Badezimmer – untergebracht.
Das Dachgeschoß ist über eine Leiter zugänglich, derzeit allerdings als Kaltdach ausgeführt und dient lediglich unempfindlichen Gegenständen als Lagerfläche.
Auf dem Gesamtareal befindet sich derzeit noch eine Halle, die bislang als KFZ-Werkstatt genutzt wurde. Art und Umfang der Halle lassen eine vielfältige Nutzung zu.
Eigene PKWs können auf der vorgelagerten Hoffläche oder den 3 dazugehörigen Garagen abgestellt werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Die Denkmalschutz Immobilie eGbRGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Karlshof 1, 91792 Ellingen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hsw45r
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Gewerblicher Anbieter
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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