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VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow

Wohnung zum Kauf
257000 €3.173 €/m²
Finanzierung ab 1027 €/Monat
2Zimmer
81 m²Wohnfläche

VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
Frau Inis Krakow
VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Raum-Etagenwohnung - Citylage inklusive Stellplatz

Herrschaftliches Wohnen in der 1860 errichteten und denkmalgeschützten Schlosspark-Residenz!

Erwerben Sie eine der 130 modernisierten und stilvollen Wohnungen dieser Immobilie, bei deren Kernsanierung die historische Außenfassade wiederhergestellt wurde.
Dabei wurde eine Anpassung an heutige Bedürfnisse und somit eine hochwertige Wohnqualität und Ausstattung geschaffen.

Individuelle und interessante Wohnungsgrundrisse ermöglichen Freiräume und Offenheit. Ein Personenaufzug, das in der Wohnung verlegte Echtholzparkett und die Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Durch große Fenster werden die Räumlichkeiten lichtdurchflutet.

In dieser Wohnung mit einer Größe von ca. 81 m² im Hochpaterre erwarten Sie zwei großzügige Wohnräume mit offener Einbauküche, die im Jahre 2022 neu installiert wurde. Genießen Sie durch den großen Erker gleichzeitig viel Helligkeit und Gemütlichkeit.
Das Duschbad wurd eim Jahr 2022 ebenfalls einem neuen Standard angepasst. Ein Gäste-WC ist für Individualität ebenfalls vorhanden.

Das im Gebäude befindliche Schwimmbad weist Exklusivität auf und kann neben der hauseigenen Sauna jederzeit genutzt werden.

Der Stellplatz, der zur Wohnung gehört, befindet sich auf dem Parkplatz, direkt hinter dem Haus.

Ein zum 14.000 m² Grundstück gehöriger Park rundet den Charme der Residenz ab und bietet damit einen Ort der Ruhe und Entspannung.

Durch die zentrale Lage sind in nur wenigen Fußwegminuten unter anderem der Marienplatz, Dom, Pfaffenteich, das Schloss oder die Altstadt Schwerins zu erreichen.

Die angebotene Wohnung kann nach dem Erwerb Mitte des Jahres 2025 frei übernommen werden.
Für mehr Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Sauna
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
257000 €
3.172,84 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.389 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.415 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis KrakowGewerblicher Anbieter
Lübecker Straße 13, 19053 Schwerin
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Partnerschaft
Frau Inis KrakowDein Kontakt
Online-ID: 2hl2x58
Referenznummer: 23086037
VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
Frau Inis Krakow
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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